10 b Avenue Comtesse de Segur, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Avenue Comtesse de Segur, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°10 a et du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Avenue Comtesse de Segur, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Sncf à 149 mètres
- - L'Aigle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Foch à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 860 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Avenue Comtesse de Segur
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Avenue Comtesse de Segur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Avenue Comtesse de Segur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Avenue Comtesse de Segur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue Comtesse de Segur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue Comtesse de Segur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Avenue Comtesse de Segur dans son marché local
Prix du 10 b Avenue Comtesse de Segur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Segur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 b Avenue Comtesse de Segur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Avenue Comtesse de Segur par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Avenue Comtesse de Segur se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Avenue Comtesse de Segur à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 10 b Avenue Comtesse de Segur est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
