22 Avenue du Perche, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Perche, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue du Perche, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 350 mètres
- - L'Aigle à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 388 mètres
- - Collège Molière à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 486 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 590 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Perche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Perche dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Perche par rapport à la voie
Sur Avenue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 22 Avenue du Perche se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Perche par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Perche se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 5.48 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
