2 Cour Bas Pre, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bas Pre, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Cour Bas Pre, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 183 mètres
- - L'Aigle à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 722 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 724 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Bas Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Bas Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Bas Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Bas Pre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bas Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bas Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bas Pre dans son marché local
Prix du 2 Cour Bas Pre par rapport à la voie
Sur Cour Bas Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Cour Bas Pre se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bas Pre par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Bas Pre se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et -1.5 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
