33 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 La Cote Douce, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 563 mètres
- - L'Aigle à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 802 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 974 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 479 mètres
Ventes au 33 La Cote Douce
Les 2 ventes au 33 La Cote Douce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Cote Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 La Cote Douce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Cote Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Cote Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Cote Douce dans son marché local
Prix du 33 La Cote Douce par rapport à la voie
Sur La Cote Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 33 La Cote Douce se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Cote Douce par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 La Cote Douce se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 8.83 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
