35 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 La Cote Douce, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 29.33 % à celui du n°36 et de 33.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Barthélémy à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 570 mètres
- - L'Aigle à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1463 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 981 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 489 mètres
Ventes au 35 La Cote Douce
Les 2 ventes au 35 La Cote Douce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Cote Douce dans son marché local
Prix du 35 La Cote Douce par rapport à la voie
Sur La Cote Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 La Cote Douce se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Cote Douce par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Cote Douce se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 56.91 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 La Cote Douce
Les biens actuellement en vente autour du 35 La Cote Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
