8 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Cote Douce, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 7.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 563 mètres
- - L'Aigle à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 787 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 971 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Cote Douce
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Cote Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Cote Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Cote Douce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Cote Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Cote Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Cote Douce dans son marché local
Prix du 8 La Cote Douce par rapport à la voie
Sur La Cote Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 La Cote Douce se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Cote Douce par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Cote Douce se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 0.62 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
