13 Place Boislandry, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Boislandry, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Boislandry, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 21 locaux - 810 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 204 mètres
- - L'Aigle à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1142 mètres
- - Collège privé Foch à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 289 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Boislandry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Boislandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Boislandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Boislandry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Boislandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Boislandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Boislandry dans son marché local
Prix du 13 Place Boislandry par rapport à la voie
Sur Place Boislandry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 13 Place Boislandry se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Boislandry par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Boislandry se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 8.57 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Boislandry à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 13 Place Boislandry est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
