2 Place de la Halle, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Halle, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 94 mètres
- - L'Aigle à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 820 mètres
- - Collège privé Foch à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 830 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Place de la Halle se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Halle par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Halle se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 6.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Halle à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Halle est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
