2 Place Fulbert de Beina, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Fulbert de Beina, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°3 et du 14.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Fulbert de Beina, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 130 mètres
- - L'Aigle à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 960 mètres
- - Collège privé Foch à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 970 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Fulbert de Beina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fulbert de Beina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Fulbert de Beina
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Fulbert de Beina. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Fulbert de Beina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Fulbert de Beina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fulbert de Beina dans son marché local
Prix du 2 Place Fulbert de Beina par rapport à la voie
Sur Place Fulbert de Beina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Place Fulbert de Beina se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fulbert de Beina par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Fulbert de Beina se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 1.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Fulbert de Beina à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 2 Place Fulbert de Beina est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
