1 Résidence Émeraude, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Émeraude, affiche un prix moyen de 1 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Émeraude, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 170 mètres
- - L'Aigle à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1353 mètres
- - Collège privé Foch à 646 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Émeraude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Émeraude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Émeraude dans son marché local
Prix du 1 Résidence Émeraude par rapport à la voie
Sur Résidence Émeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 1 Résidence Émeraude se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Émeraude par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Émeraude se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 5.04 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Émeraude à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Émeraude est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
