1 Résidence Paradis, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Paradis, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Paradis, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 114 mètres
- - L'Aigle à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Foch à 682 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 507 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Paradis dans son marché local
Prix du 1 Résidence Paradis par rapport à la voie
Sur Résidence Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 Résidence Paradis se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Paradis par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Paradis se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 15.19 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Paradis à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Paradis est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
