21 Rue Carnot, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°19 et du 4.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Carnot, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 150 mètres
- - L'Aigle à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1162 mètres
- - Collège privé Foch à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 390 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 242 mètres
Ventes au 21 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 21 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnot se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 7.42 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Carnot à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Carnot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
