4 bis Rue de Brune, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Brune, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.02 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Brune, 61300 L'Aigle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 142 mètres
- - L'Aigle à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 619 mètres
- - Collège privé Foch à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 635 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Brune
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Brune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Brune dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Brune par rapport à la voie
Sur Rue de Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 bis Rue de Brune se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Brune par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Brune se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 10.87 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Brune à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Brune est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
