2 Rue de l'Abbé Girard, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Girard, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Girard, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 521 mètres
- - L'Aigle à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1121 mètres
- - Collège privé Foch à 658 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 788 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbé Girard
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Abbé Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Girard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Girard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Girard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Girard par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Girard se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 12.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
