2 Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 152 mètres
- - L'Aigle à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 686 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 689 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et -1.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
