23 Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 583 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 583 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 23 Rue de la Madeleine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Madeleine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -8.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
