35 Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°33 et du 7.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 517 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 515 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 395 mètres
Ventes au 35 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 35 Rue de la Madeleine se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Madeleine se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -23.61 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
