2 Rue de la Maladrerie, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Maladrerie, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 484 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 479 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maladrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue de la Maladrerie se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladrerie se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -17.91 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
