18 Rue des Jetees, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jetees, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Jetees, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 176 mètres
- - L'Aigle à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1192 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 588 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jetees
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jetees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jetees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jetees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jetees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jetees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jetees dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jetees par rapport à la voie
Sur Rue des Jetees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 18 Rue des Jetees se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jetees par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jetees se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 10.61 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Jetees à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Jetees est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
