24 Rue des Tanneurs, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°27 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Tanneurs, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 268 mètres
- - L'Aigle à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1265 mètres
- - Collège privé Foch à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 414 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 417 mètres
Ventes au 24 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 24 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Tanneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 24 Rue des Tanneurs se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Tanneurs par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Tanneurs se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 15.19 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Tanneurs à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Tanneurs est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
