27 bis Rue des Tanneurs, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°24 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue des Tanneurs, 61300 L'Aigle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 271 mètres
- - L'Aigle à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1259 mètres
- - Collège privé Foch à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 408 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue des Tanneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 27 bis Rue des Tanneurs se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Tanneurs par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue des Tanneurs se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 25.77 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue des Tanneurs à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue des Tanneurs est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
