22 bis Rue des Vaux, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 bis Rue des Vaux, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 599 mètres
- - L'Aigle à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 669 mètres
- - Collège Molière à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 828 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 589 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 bis Rue des Vaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Vaux par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Vaux se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 1.78 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
