36 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°33 et de 1.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 734 mètres
- - Collège Molière à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 793 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 36 Rue des Vaux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vaux par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -8.99 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
