40 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 101 € à 2 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°38 bis et de 8.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 40 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 815 mètres
- Collège Molière à 823 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 1045 mètres
- Ecole maternelle Galleron à 859 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 795 mètres

Ventes au 40 Rue des Vaux

Une vente a été recensée au 40 Rue des Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

101 000 €(1 278 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

40 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Vaux dans son marché local

Prix du 40 Rue des Vaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 40 Rue des Vaux se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Vaux par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vaux se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -0.66 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Beslière, 61300 L'Aigle(1,560 €)

Immeuble Tourville, 61300 L'Aigle(1,631 €)

Rue du Vallon, 61300 L'Aigle(1,446 €)

Rue Hyacinthe Dubreuil, 61300 L'Aigle(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.