40 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue des Vaux, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 815 mètres
- - Collège Molière à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 859 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 795 mètres
Ventes au 40 Rue des Vaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 40 Rue des Vaux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vaux par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vaux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -7.38 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
