22 Rue du Docteur Rouyer, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Rouyer, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Docteur Rouyer, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 144 mètres
- - L'Aigle à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1076 mètres
- - Collège privé Foch à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Rouyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Rouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Rouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Rouyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Rouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Rouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Rouyer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Rouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rouyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 22 Rue du Docteur Rouyer se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Rouyer par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Rouyer se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 0.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
