Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Emangeards dans son marché local
Prix Rue des Emangeards par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Emangeards se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 18.14 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Emangeards à L'Aigle
Le loyer moyen estimé Rue des Emangeards est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Emangeards
Les ventes enregistrées Rue des Emangeards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Emangeards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 156 mètres
- - L'Aigle à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1029 mètres
- - Collège privé Foch à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 267 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Emangeards
Adresses Rue des Emangeards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Emangeards, classées par tranches de numéros.
