18 bis Rue du Maure, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Maure, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Maure, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Aigle Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 126 mètres
- - L'Aigle à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 702 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 706 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Maure
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Maure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Maure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Maure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Maure dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Maure par rapport à la voie
Sur Rue du Maure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 18 bis Rue du Maure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Maure par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Maure se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 13.39 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Maure à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Maure est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
