53 Rue du Paradis, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Paradis, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 213 mètres
- - L'Aigle à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Foch à 735 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 53 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 53 Rue du Paradis se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Paradis par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Paradis se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 20.23 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Paradis à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Paradis est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
