40 Rue du Vallon, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue du Vallon, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
2 niveaux - 7 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 674 mètres
- - L'Aigle à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 728 mètres
- - Collège Molière à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 901 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 634 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 40 Rue du Vallon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vallon par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vallon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -4.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
