1 Rue du Verger, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 952 € à 1 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Verger, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue du Verger, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Aigle Est.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 405 mètres
- Collège Françoise Dolto à 377 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 403 mètres
- Ecole maternelle de La Madeleine à 113 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 365 mètres

Ventes au 1 Rue du Verger

Les 0 ventes au 1 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -12.59 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 61300 L'Aigle(1,261 €)

Rue de Chennebrun, 61300 L'Aigle(1,419 €)

Rue Clémence Gibory, 61300 L'Aigle(1,490 €)

Rue Paul Gilbert, 61300 L'Aigle(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.