12 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 et de 4.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 217 mètres
- - L'Aigle à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1137 mètres
- - Collège privé Foch à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 312 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 11.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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