22 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 240 mètres
- - L'Aigle à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1169 mètres
- - Collège privé Foch à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 339 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -20.19 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
