6 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 2.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Gambetta, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 196 mètres
- - L'Aigle à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1113 mètres
- - Collège privé Foch à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 293 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -17.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
