8 Rue Henri Besnard, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Besnard, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et du 9.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Henri Besnard, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 67 mètres
- - L'Aigle à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 833 mètres
- - Collège privé Foch à 73 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 846 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Besnard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Besnard dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 8 Rue Henri Besnard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Besnard par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Besnard se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -22.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
