8 Rue Jardins, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jardins, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jardins, 61300 L'Aigle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 199 mètres
- - L'Aigle à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 668 mètres
- - Collège privé Foch à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 686 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 221 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue Jardins par rapport à la voie
Sur Rue Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 Rue Jardins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jardins par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jardins se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 9.86 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jardins à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jardins est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
