28 ter Rue Louis Pasteur, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°35 bis et du 3.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue Louis Pasteur, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 216 mètres
- - L'Aigle à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1282 mètres
- - Collège privé Foch à 581 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 678 mètres
Ventes au 28 ter Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 28 ter Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 28 ter Rue Louis Pasteur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Louis Pasteur par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Rue Louis Pasteur se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 1.66 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue Louis Pasteur à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue Louis Pasteur est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
