Rue de la Mérillière, 61300 L'Aigle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mérillière, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mérillière dans son marché local
Prix Rue de la Mérillière par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mérillière se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 28.72 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mérillière à L'Aigle
Le loyer moyen estimé Rue de la Mérillière est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mérillière
Les ventes enregistrées Rue de la Mérillière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mérillière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 299 mètres
- - L'Aigle à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1390 mètres
- - Collège privé Foch à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mérillière
Adresses Rue de la Mérillière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mérillière, classées par tranches de numéros.
