73 Rue Louis Pasteur, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°71 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Louis Pasteur, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 260 mètres
- - L'Aigle à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Foch à 722 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Louis Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 73 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 73 Rue Louis Pasteur se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Louis Pasteur par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Louis Pasteur se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 28.51 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Louis Pasteur à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Louis Pasteur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
