12 Rue Marcel Guiet, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Guiet, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Marcel Guiet, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 238 mètres
- - L'Aigle à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1113 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 625 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Guiet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Guiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Guiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Guiet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Guiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Guiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Guiet dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Guiet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guiet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 12 Rue Marcel Guiet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Guiet par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Guiet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -16.77 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
