16 ter Rue Porte Rabel, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Porte Rabel, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°31 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue Porte Rabel, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 10 parkings - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 107 mètres
- - L'Aigle à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 759 mètres
- - Collège privé Foch à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 234 mètres
Ventes au 16 ter Rue Porte Rabel
Une vente a été recensée au 16 ter Rue Porte Rabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Porte Rabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Porte Rabel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Porte Rabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Porte Rabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Porte Rabel dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Porte Rabel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Rabel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 16 ter Rue Porte Rabel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Porte Rabel par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue Porte Rabel se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 14.33 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue Porte Rabel à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue Porte Rabel est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
