31 Rue Porte Rabel, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Porte Rabel, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°33 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Porte Rabel, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Aigle Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 101 mètres
- - L'Aigle à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 753 mètres
- - Collège privé Foch à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 769 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Porte Rabel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porte Rabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Porte Rabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Porte Rabel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Rabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Rabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Porte Rabel dans son marché local
Prix du 31 Rue Porte Rabel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Rabel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 31 Rue Porte Rabel se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Porte Rabel par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Porte Rabel se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 7.02 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Porte Rabel à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Porte Rabel est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
