28 a Rue Raymond Billard, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Raymond Billard, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 bis et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Raymond Billard, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 295 mètres
- - L'Aigle à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 679 mètres
- - Collège privé Foch à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 700 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 283 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Raymond Billard
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Raymond Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Raymond Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Raymond Billard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Raymond Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Raymond Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Raymond Billard dans son marché local
Prix du 28 a Rue Raymond Billard par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 28 a Rue Raymond Billard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Raymond Billard par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Raymond Billard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 9.79 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Raymond Billard à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Raymond Billard est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
