3 Rue Roland Boudet, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland Boudet, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roland Boudet, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 111 mètres
- - L'Aigle à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1050 mètres
- - Collège privé Foch à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roland Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roland Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roland Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roland Boudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland Boudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Roland Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue Roland Boudet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland Boudet par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roland Boudet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 17.71 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roland Boudet à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roland Boudet est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
