2 Rue Souchey, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Souchey, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Souchey, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Aigle Est.
- 1537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 65 mètres
- - L'Aigle à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 618 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 624 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Souchey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Souchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Souchey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Souchey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Souchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Souchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Souchey dans son marché local
Prix du 2 Rue Souchey par rapport à la voie
Sur Rue Souchey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue Souchey se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Souchey par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Souchey se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -7.86 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Souchey à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Souchey est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
