15 Rue Thiers, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Thiers, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 190 mètres
- - L'Aigle à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1152 mètres
- - Collège privé Foch à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 349 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Thiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 15 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 15 Rue Thiers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Thiers par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Thiers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 10.3 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Thiers à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Thiers est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
