2 impasse de la Coucouterie, 61320 L'Orée-d'Écouves

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 830 € à 2 215 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 impasse de la Coucouterie, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

À propos du 2 impasse de la Coucouterie, 61320 L'Orée-d'Écouves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Orée-d'Écouves.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 172ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenai La Bourichere Abri à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Coucouterie

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Coucouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 impasse de la Coucouterie dans son marché local

Prix du 2 impasse de la Coucouterie par rapport à la voie

Sur impasse de la Coucouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 impasse de la Coucouterie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de la Coucouterie par rapport à L'Orée-d'Écouves et à Orne

À L'Orée-d'Écouves, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Coucouterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Orée-d'Écouves et -13.43 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orée-d'Écouves a augmenté de 41.9 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2024 à 882 €/m² au premier semestre 2025.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 impasse de la Coucouterie

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 2 impasse de la Coucouterie à L'Orée-d'Écouves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.