2 route de la Marinerie, 61320 L'Orée-d'Écouves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de la Marinerie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 route de la Marinerie, 61320 L'Orée-d'Écouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Orée-d'Écouves.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 172ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenai Les Louvets Salle Des Fetes à 60 mètres
Ventes au 2 route de la Marinerie
Les 2 ventes au 2 route de la Marinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de la Marinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de la Marinerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de la Marinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de la Marinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de la Marinerie dans son marché local
Prix du 2 route de la Marinerie par rapport à la voie
Sur route de la Marinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 route de la Marinerie se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de la Marinerie par rapport à L'Orée-d'Écouves et à Orne
À L'Orée-d'Écouves, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de la Marinerie se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de L'Orée-d'Écouves et -26.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orée-d'Écouves a augmenté de 41.67 % sur 1 an et augmenté de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2024 à 882 €/m² au premier semestre 2025.
