2 Impasse du Rousset, 61500 La Ferrière-Béchet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rousset, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Rousset, 61500 La Ferrière-Béchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferrière-Béchet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rousset dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rousset par rapport à la voie
Sur Impasse du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Impasse du Rousset se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rousset par rapport à La Ferrière-Béchet et à Orne
À La Ferrière-Béchet, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rousset se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de La Ferrière-Béchet et -10.31 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière-Béchet a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 2 Impasse du Rousset à La Ferrière-Béchet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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