8 Avenue aux Sorbiers, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue aux Sorbiers, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue aux Sorbiers, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 165 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue aux Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue aux Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue aux Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue aux Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue aux Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue aux Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue aux Sorbiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue aux Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue aux Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 8 Avenue aux Sorbiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue aux Sorbiers par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue aux Sorbiers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 50.32 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue aux Sorbiers à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue aux Sorbiers est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
