52 Avenue Lemeunier de la Raillère, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Lemeunier de la Raillère, affiche un prix moyen de 700 €/m², identique à celui du n°17 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grand Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Boulevard Hamonic (Stade) à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 709 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 916 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 224 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Lemeunier de la Raillère
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Lemeunier de la Raillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère dans son marché local
Prix du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère par rapport à la voie
Sur Avenue Lemeunier de la Raillère, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 52 Avenue Lemeunier de la Raillère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Lemeunier de la Raillère par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Lemeunier de la Raillère se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Lemeunier de la Raillère à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Lemeunier de la Raillère est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
